产权年限是什么意思,买房的产权年限是什么意思

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于产权年限是什么意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍产权年限是什么意思的解答，让我们一起看看吧。产权证有效期是什么意思呀？房产...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于产权年限是什么意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍产权年限是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权证有效期是什么意思呀？
2. 房产证上写的使用年限是什么意思？
3. 买房的那个产权几十年是什么意思啊？
4. 房子流转年限是什么意思？

产权证有效期是什么意思呀？

房产证有效期是根据房屋所占用的土地的性质来判断的。事实上，房屋产权是没有时间限制的，只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间限制，一般用于居住使用的土地，使用年限是70年，到期后会自动续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、***用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

房产证上写的使用年限是什么意思？

代表的是土地的使用期限，也就是国有建设用地的使用权年限。

房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年;综合用地产权年限是50年;商业用地产权年限是40年。

买房的那个产权几十年是什么意思啊？

这个是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，不过现在《物权法》规定，70年产权作为住宅建设用地用权期间届满的，自动续期。

所以如果你买房自己住的话，不用在意这个

房子流转年限是什么意思？

答：房屋流转年限就是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

这个问题对于私人购房尤其显得重要，不少业主在购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，房子还属于自己吗？《物权法》规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政规的规定办理。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条?土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一） 居住用地七十年；

（二） 工业用地五十年；

（三） 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四） 商业、旅游、***用地四十年；（五） 综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条?【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

到此，以上就是小编对于产权年限是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于产权年限是什么意思的4点解答对大家有用。