房屋净高,房屋净高标准是多少偏差

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋净高的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房屋净高的解答，让我们一起看看吧。房屋净高多少合适？建筑物高度标准规定？有谁知道一般...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋净高的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房屋净高的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋净高多少合适？
2. 建筑物高度标准规定？
3. 有谁知道一般的住宅楼,每层高度大概多少？
4. 住宅净高允许偏差多少呢？
5. 室内净高（装修后）2，58米符合标准吗？

房屋净高多少合适？

普通住宅层高为3.0米左右，卧室、起居室的室内净高不应低于2.5米，卫生间、厨房室内的净高不可以低于2.3米。住宅层高以层为单位作为计量，每一层的高度在设计上有一定要求。和层高经常联系在一起的就是净高，层高和净高是两个不同概念。层高一般是指下层楼的地板面到上层楼的地板面的距离，商品房层高一般在3.0米左右。

建筑物高度标准规定？

1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；

3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。

建筑物高度分为消防建筑高度和规划建筑高度。规划建筑高度为建筑规划报批时建筑的高度，是从日照的角度来计算的，通常为室外地平至女儿墙墙顶的高度。

消防建筑高度分住宅和公建，计算方法不同。住宅的消防高度为住宅首层室内地坪至屋面面层的高度。公建的消防高度为室外地坪至面面层的高度。

具体标准如下：

(1)住宅建筑 一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑；10层以上称为高层建筑。

(2)公共建筑及综合建筑 我国建设部《民用建筑设计通则》中规定，把总高度超过24 m的公共建筑和综合建筑称为高层建筑（不包括高度超过24 m的单层主体建筑）。

(3)超高层建筑 按我国《高层民用建筑防火设计规范》中规定，建筑高度超过100 m时，不论住宅或公共建筑均为超高层建筑。

有谁知道一般的住宅楼,每层高度大概多少？

一层房的标准高度为2.8米。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

住宅净高允许偏差多少呢？

一、1、允许偏差值：净高±20mm，净开间、净进深±15mm。

2、允许极差值：净高及净开间、净进深均匀20mm。

二、住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常***用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。

室内净高（装修后）2，58米符合标准吗？

净层高2.58米，加上国家规定的楼板的设计厚度12公分，这个楼房的层高只有2.7米，比合同约定的高度低十公分。这样的差距是比较大的，因为这十公分的差距，若是有吊顶设计就只能取消。是住户非常遗憾的事情。

而且这是开发商的明显违约，可以就此与开发商交涉，要求开发商对此给予解释和处理，如退房，如补偿费用。不行就到******解决

到此，以上就是小编对于房屋净高的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋净高的5点解答对大家有用。