经济适用房买卖,经济适用房买卖要交多少税

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于经济适用房买卖的问题，于是小编就整理了5个相关介绍经济适用房买卖的解答，让我们一起看看吧。央产经济适用房可以买卖吗？满五年的经济...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于经济适用房买卖的问题，于是小编就整理了5个相关介绍经济适用房买卖的解答，让我们一起看看吧。

1. 央产经济适用房可以买卖吗？
2. 满五年的经济适用房可以买卖吗？
3. 成都经济适用房交易费用？
4. 濮陽市经濟适用房买卖需要交那些钱？
5. 经济适用房出售，需要交哪些钱？

央产经济适用房可以买卖吗？

在符合相关法律规定的情况下央产经济适用房是可以买卖的。一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由***相关部门收购。

满五年的经济适用房可以买卖吗？

可以买卖的。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。　

②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由***相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。

成都经济适用房交易费用？

在进行经济适用房买卖的时候我们一定要了解清楚需要交那些费用？

　　（1）面积补差款：以实测建筑面积计算多退少补 

　　（2）房屋专项维修资金：实测建筑面积×27.5元／㎡ 

　　（3）契税（总房价按照实测面积计算）

5年以上经适房税费缴纳标准：

1、营业税：144平米以上，成交价差额的5.5%；144平米以下，免费。

2、个税：144平米以上，成交价差额的1%；144平米以下，免费。

3、交易服务费：3元/平米4、产籍登记费：80元5、核档费：50元6、土地出让金：成交价的15%7、契税：90平米以下，成交价1%；90平米到144平米，成交价1.5%；144平米以上，成交价3%

濮陽市经濟适用房买卖需要交那些钱？

按照国家规定：经济适用房一般都是不允许自由买卖的。经济适用房是为了照顾城市生活比较困难的人而建造的，它不同于商品房可以自由买卖，如果要买卖必须要住满七年后才可以自由买卖。买卖需要去房管局登记申请，通过后需要支付过户费，工本费，过户税等

经济适用房出售，需要交哪些钱？

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;

适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

经济适用房出售，需要补足土地出让金。依据当地***对经适房的管理政策，需要补10%——40%的土地出让金，变更为商品房房产证，然后可以正常像商品房一样出售。

商品房出售就需要依据商品房出售的政策。

到此，以上就是小编对于经济适用房买卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于经济适用房买卖的5点解答对大家有用。