现在房价会跌吗,现在房价会跌吗?

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在房价会跌吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍现在房价会跌吗的解答，让我们一起看看吧。你认为近期的房价会跌吗？未来的房价会跌...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在房价会跌吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍现在房价会跌吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 你认为近期的房价会跌吗？
2. 未来的房价会跌吗？如何看待如今的房地产市场行情？
3. 近期房价会跌还是涨？
4. 理性思考，现在认为房价会下跌的是什么原因？
5. 房价真的在降吗？现在很多短视频都在说在降价是真的吗？

你认为近期的房价会跌吗？

我们这现在没有明显的下跌，一直处在有价无市中，买房的和卖房的一直在拉锯中。长远看肯定下跌，因为能买房的全都有房了，没买的也买不起了。房地产要活，唯有降价一条路，不然死路一条

大的方向来看，确实房价是下行的。一线城市非常明显，比如上海。二线城市也会有波及，三四线城市可能反应的慢一些，比如临近上海的昆山，虽然没有明降，但是开发商都在年底积极拿证跑量，姿态已是很明显了。

其实说1000道1万房价这个魔咒是官方造成的，投机倒把唯利是图，时至今日，官方也不会让房价下跌，大家没看到某地降价被官方约谈吗？丑陋的嘴脸一览无遗。是谁打着为民的旗号，干的却是坑民的勾当，想等房价暴跌别做梦了，洗洗睡觉去吧，该干啥干啥去。

未来的房价会跌吗？如何看待如今的房地产市场行情？

个人认为房价不会出现大幅下跌，国家也不允许房价大幅下跌，近期的房价以稳定为主，也就是说涨个100以内，跌个100以内，都正常，现在指望炒房的话还是算了，真不如去买股票了，中长期来看，房价还是会有所增长，毕竟城市人口越来越多，市中心的房地产也普遍老化，刚需，置换等等都会出现，小幅增长是可能的，但有一点除外，就是这个小区突然被划为名校学区，或者以前什么都没有，突然有了重大利好的规划，只有这种房子，才会有一定的增值！但是对于老百姓来说，这种事情很难碰到，全当随缘！

个人感觉不会大幅下降，普通商品住房整体应该维稳或缓慢上涨。好的地段和改善性的优质或者高端房源会继续上涨。目前房价存在一定的泡沫，特别三四线城市。但是近几年的房价上涨是******经济向好引起的结果。***的各种调控手段不会容许泡沫破裂的。

近期房价会跌还是涨？

就目前现状来说，房价会掀起一股上涨热潮，据有新闻媒体报道67个城市房价出现不同程度的上涨，估计还会有更多的城市归入上涨城市的行列，至于这股热潮能掀起多大的浪，真的很难猜测，但我想2016-2017年的豪情难以再现，如果再现，估计房市要到站了，一家之言，仅供参考。

为什么说目前一段时间内还会出现上涨热潮呢？

1，土地出让金高

2016-17年，房地产进入超级繁荣阶段，房价一天比一天高，但销量也是非常好，各地多次出现日光盘，疯抢盘，开发商赚的盆溢鉑满，充足的资金也让一些开发商信心爆棚，到处拿地，全国范围的地王此起彼伏，按照房产行业发展轨迹来说，这些地王盘都讲要上市，因为出让金高，上市产品自然也会更高，价格的上涨也就在预料之中了。

2，涨价卖货

按照以往的规律来说房价上涨越是厉害，房产越是销售旺盛，这种心里作用下，开发商会很好的利用这个心里作用，制造紧张氛围，来实现去库存的市场预期，虽然部分城市已经供大于需了，但市场信息是不对称的，不明真相的居民可能会有一部分就进入了。

总的来说，虽然现阶段面临上涨的压力，但整体经济发展水平已经不允许价格大涨了，部分城市的供大于需的现状也会制约其上涨，可能短期会有短暂上涨，然后进入调整期，今后如何发展，只能看人口基数和经济发展水平了，出现二级分化是一个大概率的***。

理性思考，现在认为房价会下跌的是什么原因？

很高兴能与您讨论这个老大难的问题：

其实这个问题可以用“反推法”来回答，只要知道房价为什么越来越高的原因就知道房价怎么才能降下来！

这是我之前回答的一个问题，为什么房价越来越高的原因？我***下来：

很多人都在说房价涨是通货膨胀的原因，其实不要被误导了，其实通货膨胀和房价的上涨没有太大关系，想对通货膨胀这位兄弟说你辛苦了，这些年你背锅辛苦了

我来告诉你上涨的真实原因：

首先房子的成本无非是人工，建材，土地这3块

房子大概是04年左右启动的，这些年超市里面的米.面.蛋.奶蔬菜等除了猪肉其实大多也就涨了一倍多，有些还不到一倍，大家的平均月薪依然在3000-5000左右，这些年房子的人工和建材成本平均其实也就涨了一倍左右，而开发商的利润平均在10%，所以目前通货膨胀的力度根本没有资格来支撑这么多城市的房价翻十倍甚至更多的普遍现象，那么值得分析的就是只剩下第三个“土地成本”了，再得出结论之前，大家在网上看了很多发达国家的马路与国内相比简直是窄到极致，我们国内随处可见的双向八车道，在国外是可遇不可求的存在.还有图书馆，体育馆等公共设施对标国内同级别的城市大多很简陋，更别说我们的高铁，地铁这些基础设施建设我们是要要领先的，再思考一个问题，这些年我们的高精尖的技术突飞猛进，这些都是用钱砸出来的，大家要搞清楚这些钱从何而来，也就知道为什么房子要涨的原因了.我们发展的巨大资金光靠纳税是远远不够的.

这就是为什么这些年土地起拍价这么高的原因了！

最后我很赞同你说的未来房价大涨暴涨肯定不可能了，毕竟国家政策“房住不炒”不变，但是由于疫情的原因，稳房价是国家是目前的总基调！

话又说回来，未来某一天国家科技，经济，基础设施等发展到一定的程度了就不需要靠房地产来拉动了就是下降的时候，但这是个漫长的过程，未来还有几十年的时间或者几代人时间努力💪

目前，市场上什么样的房子，什么房价都有，就差愿意接盘和掏钱的人，明白人现在是不会上当的，只要你手里有钱就是大爷。以前买房赚钱，但以后不可能了，房价长期下跌回归已经是大势所趋，即是国家意志，也是国策，更是政治方向和任务，无论谁胡说八道也改变不了。现在，为了让市场和楼市看起来还能起死回生，阻止房价下跌贬值的唯一办法，就是制造市场上各种鸡血***象，表面看上去房价似乎没有降价，但实际上已亏本赔钱，实质上更是在贬值了。市场已经没有投资投机的空间和炒作差价可言了，房子更谈不上什么增值保值，也就失去了投资投机的意义，居住以外的房子，以后都会成为巨大负担和累赘。国家要求央企和国企，尽快清理有关房地产的业务和资产，地产大佬们更是先知先觉的加速抛售房产物业，个人房产挂牌数量也在急增，市场都在急不可耐的出逃，想想为什么吧。无论你承认不承认，房地产市场已经疯狂到头，高房价也投机恶炒的到顶，新房卖不动，二手房卖不掉，购买力和购买愿望都在急剧下降，这就是止损逃顶的信号。已无法投机炒作的楼市，房子和房价将逐步阴跌贬值，以后不会再值现在这么多的钱，但损失会让你十几年的工资或是打工赚的钱，几天就会化为泡影。别以为房子可以一直增值保值，别以为现金贬值就是不得了的是，其实，房子下跌贬值的损失，要比现金贬值更加惨烈和更惨重，甚至是无法变现的废资产。事到如今，楼市已被禁锢到无利可图，你不降价，有人降价，你不抛售，有人抛售，越早逃离楼市损失就会越小，最后赔死的，都是留下来赚了还想“富”的。被政策围剿，被措施清剿的房地产市场，已是四面楚歌和危机四伏，后面一旦全面开征房地产税、空置税、房东税等等税收政策，就不是房价下跌贬值多少的问题了，而是回归二字。小心了吧，当下有住就行，有钱花就好，即使非要去买房，也应该等到国家房地产政策解禁，或是各种税收政策税的出台，特别是要回避非常时期。现在不要再瞎折腾了，不要糊涂的把未来人生都亏搭进去了，不要把将来养老的钱也赌赔完了，到时后悔的痛不欲生也不会有人去同情你的。你不要不信……

物稀则贵，当人们都需要的时候就会抢手购入，当初的供不应求的年代已经被真正的高智商人士带走了，如今到了供大于求的尾期了自然物极必反市场泛滥，还想反弹上涨真是白日做梦，所谓的交易就是***共享，我用我的物质衡量价值交换你拥有的物质衡量价值，你的物质都已经没有市场了不降价还想保留价格真当我傻呀？钱是用来衡量物质占有量的，所以随行就市才是物理规则

房价问题，倍受争议。有看涨的不少，看空的也势均力敌。个人观点，首先，认真学习领会一下中央政策，反反复复强调房住不炒，没有丝毫动摇过。房地产业内人士对内是清醒的，对外鼓噪房价上涨纯属卖花说花红。当前疫情之下，经济下行，从六稳到六保，急于保民生保就业，急于拉动社会消费。但是恢复性消费没有迎来，报复兴存款倒是来了。一季度居民存款大增，超过去年同期不少。长期的高房价，贷款买房，居民杠杆率快速攀升，抑制了社会消费，可能产生很多的经济问题。因此高房价难以为继。尤其是三四线城市，人口净流出城市。

谢谢邀请，我来回答。

目前房价降的主要原因是：

一是受到疫情影响。

突如其来的疫情让人措手不及，生活和工作节奏被打乱，人们主要精力用在怎样防控疫情，怎样适应新的工作方式和生活节奏，对购买房屋需求下降，导致房地产交投清淡，房价有所下降。

疫情影响到工作，也影响到收入，大部分企业由于停工停产，导致工人收入下降，对购房意愿起到一定抑制作用。

二是政策影响。

国家房地产调控政策没有放松。房住不炒的方向不变，对房地产投资和投机起到抑制作用。

棚改政策由以货币补偿为主改为以安置补偿为主，也为房产市场起到抑制作用。

新的一年刚刚开始，新的房地产调控政策尚未出台，房地产市场观望气氛浓厚。

三是人的观念转变。

房价真的在降吗？现在很多短视频都在说在降价是真的吗？

房住不炒的基调决定中国房价持续上升空间没有了，而房贷收紧更是促进房价跌势增加。

一线房价保持稳定，降价可能性不大。二线及以下城市会降价，但降价幅度***会有所控制，最终结果房价缓慢下降，降到和当地收入能消费的水平。

但这里有个情况需要说明就是，如北京附近燕效房价降了好多，这里和本地限价政策以及楼市虚高分不开的，燕郊楼盘基本炒房团搞上去，随着炒房团离开，降价这么猛也就难怪了。

燕郊楼市

随着国家重视农村建设，改善农村住房条件，农业资产市场化，现代农业技术推广，农民留在当地就业机会增加，有部分本来要进城买房人会放弃。

还有部分退休老人选择离家近的农村养老，有些多余房子进入租赁市场，用城乡差价实现了以房养老功能，从而租赁房源多了。租金就会下降，不着急买房人就会暂时放弃买房。

城效农村用地可以自行建房进入租赁市场，特别是一些长租房入市，有的人可能直接长租而放弃买房。

房产税始终是悬在多套房主头上一把剑，将逼迫房主加速进场，房价下降也会逼迫炒房人加快资金回笼让房提前进场。

己纳入国家立法规划

所以房价会下跌，但国家和地方***会控制进程，不会象日本完全由市场控制，房价泡沫终究会慢慢挤掉，只是苦了高价进场的主。

到此，以上就是小编对于现在房价会跌吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在房价会跌吗的5点解答对大家有用。