房屋漏水找谁处理,房屋漏水找谁处理物业不管怎么办

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋漏水找谁处理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋漏水找谁处理的解答，让我们一起看看吧。房屋漏水处理需要找哪个部门审批？楼...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋漏水找谁处理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋漏水找谁处理的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋漏水处理需要找哪个部门审批？
2. 楼上漏水12345投诉居委会管用吗？
3. 地基下沉渗水怎么处理方法？
4. 顶楼漏水是找物业还是房管局？

房屋漏水处理需要找哪个部门审批？

房屋漏水先找小区物业外理，能处理的，就好，若处理不了的，再次找物业，和物业勾通，由物业找开发商尽快处理，若再不处理，业主针对房屋漏水问题可向***物业办投诉，由物业办再次督促物业公司尽快处理，实在没办法，只得向上级有关部门投诉。

楼上漏水12345投诉居委会管用吗？

楼上漏水12345投诉居委会，应该会有调查核实的结果告诉投诉人。因为漏水问题是邻里之间相互协商解决，而居委会只能是协调双方能有个合理的解决问题的态度，最终还是邻居间自己才能解决问题，而居委会在漏水问题上并没有职责要求，只是为了邻里和睦而进行调解，并不能解决实际问题。所以，12345接到投诉，只能进行协调处理，建议先协商，再通过法律途径解决。

地基下沉渗水怎么处理方法？

1、可以起架空层处理

在打地基的时候地基渗水其实还是很好处理的，在这种情况下可以利用以前农村的空洞板，只要空洞板与地基之下的地面隔空50公分的距离就可以处理渗水的问题了。如果没有没空洞板也可以装模，装模的架空层会高一点，有的人甚至将其架到2米的高度，改做储存室用，当然这也是要在安全的前提下进行。目前，这是处理地基渗水的最好办法。

2、可以铺地膜油布

地基渗水如果能找到渗水的源头，可以先将基础整理平整以后，铺上1-2层的厚地膜油布，当然如果想要多铺设几层也是没有问题的，看自己的要求了，但是最少要1-2层，然后搅拌好混凝土铺设在上面即可。值得注意的是混凝土不能拌得太湿润了，建议大家可以参考铺设瓷砖的混凝土来搅拌，还有粗石的比例也应该加大，这样整出来的混凝土就如蜂窝状一样，可以很好地解决地基渗水的问题。

顶楼漏水是找物业还是房管局？

顶楼漏水，应当了解是什么原因。如果是存在质量问题，应当联系售房的开发商解决，他们应在保修期内无条件修复。如果过了保修期，应当找物业部门解决，因为物业公司都是收取了物业维修基金的。

另外，如果是老旧小区，屋顶漏水，物业又管不了，可以找房产部门反映，由房产部门根据实际情况是否由***部门承担部分维修费用，其它一部分费用由该楼用户共同承担。

总之，屋顶漏水属于该楼住户平摊的公共部分，保修期内先找开发商，过了保修期找物业，小区没物业的找房管局，反正个人无法解决。

保修期内找物业，物业会联系开发↑负责维修，顶楼防水层质保5年！过了保修期那就得自己修，或者申请维修基金，维修基金你房子以下三分之二的签字，意思就是房子如果11层你得拿到你楼下11户的三分之二8户签字，就可以去房管局申请维修基金了！手续流程房管局会给你一个表哥整套手续合同，自己找有资质的防水公司做，他们会帮你完成所有手续

到此，以上就是小编对于房屋漏水找谁处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋漏水找谁处理的4点解答对大家有用。