非普通住宅标准,普通住宅非普通住宅标准

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非普通住宅标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍非普通住宅标准的解答，让我们一起看看吧。非普通住宅的标准？北京非普通住宅认定标...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非普通住宅标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍非普通住宅标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 非普通住宅的标准？
2. 北京非普通住宅认定标准？
3. 2022北京非普通住宅标准？

非普通住宅的标准？

你好，非普通住宅的标准主要包括以下几点：

1. 住宅小区建筑容积率在 1.0 以下（不含 1.0）；

2. 2012 年单套建筑面积在 144 平方米以上（含 144 平方米，或者房屋交易成交价 160 万以上）；2013 年以后，国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅的建筑面积降至 120 平方米以上；

3. 实际成交价格高于该区市场指导价。

只要符合以上其中一个条件，就可以被认定为非普通住宅。非普通住宅通常指的是宅建筑面积较大或用作商业用途的房子，例如别墅、高端公寓等。

北京非普通住宅认定标准？

北京非普通住宅标准包括以下内容：

1、住宅小区的建筑容积率低于1.0，不包括1.0在内；

2、单套房屋的建筑面积超过144平方米，包括144平方米在内；

3、房屋实际成交价超出该区域市场指导价的1.2倍以上，不包括1.2倍。以上三点只要所购房屋符合其中一点，就为非普通住宅，如别墅、高端公寓等。

2022北京非普通住宅标准？

1、住宅小区的建筑容积率低于1.0，不包括1.0；

2、单套房屋的建筑面积超过144平方米，包括144平方米；

3、房屋实际成交价超出该区域市场指导价的1.2倍以上，不包括1.2倍。以上三点只要所购房屋符合其中一点，就为非普通住宅，如别墅、高端公寓等。

到此，以上就是小编对于非普通住宅标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于非普通住宅标准的3点解答对大家有用。